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PG电子官方网站作为新型融资产品金融租赁的主要特征是什么?金融租赁不同于普通租赁,它具有融物和融资两种功能,也是现代租赁的基本形式。金融租赁的方式大多用于大型成套设备的租赁,在租赁期满后,承租人可以选择不租PG电子官方网站,续租,也可以选择向出租方购买下来。那么作为新型融资产品,金融租赁的主要特征是什么?
③租赁设备的所有权与使用权分离。在租赁合同期间内,租赁物的所有权属于出租人,承租人在合同期内交付租金只能取得对租赁物的使用权。
2、金融租赁是加速折旧、合理避税的良方,同时产生鲜活的现金流。银行只有利息进费用PG电子官方网站,而租赁可以把本金加利息全部算入费用,加速了折旧,减低了税金。
3、融资条件比向银行宽松些。对风险较低的行业,有些租赁公司只要求个人担保或权益质押。银行可能要求诸如抵押担保、信用担保、每月资金往来保底等条件。另外银行很难跨地域经营,但很多租赁公司是全国性的,甚至是世界性的,地域限制不存在。
4、金融租赁是可以与供应商的,有设备专业化的优势,比如国际上流行的厂商租赁。银行的很难提供专业技术化的服务。
5、租金是可以或有的,银行很难或有。也就是说租金可以采取浮动分成的方式,比如医疗行业,是要定额还的PG电子官方网站,而租赁可以根据经营状况,前半年不交一分钱也是可能的。
6、还款方式不同。租金的还款方式灵活多样,可前松后紧。但一般而言是按期付息,期末还本的。
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